نئے گھر کے حوالے کرنے کی تکمیل کا حساب کتاب کیسے کریں

نئے گھر کے حوالے کرنے کی تکمیل کا حساب کتاب کیسے کریں

حالیہ برسوں میں ، جیسے جیسے رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں ترقی ہوتی جارہی ہے ، نئے گھروں کی فراہمی گھر کے خریداروں کی توجہ کا مرکز بن گئی ہے۔ گھر کے حوالے کرتے وقت لاگت کے حساب کتاب میں بہت سے پہلو شامل ہوتے ہیں ، جن میں گھر کا علاقہ ، عوامی بحالی کے فنڈز ، پراپرٹی فیس وغیرہ شامل ہیں۔ یہ مضمون گذشتہ 10 دن میں انٹرنیٹ پر گرم موضوعات اور گرم مواد کو یکجا کرے گا تاکہ آپ کو نئے گھر کی تکمیل کے حساب کتاب کے طریقہ کار کا تفصیلی تجزیہ فراہم کیا جاسکے اور حوالہ کے لئے ساختی اعداد و شمار فراہم کی جاسکیں۔

1. ایک نئے گھر کے حوالے کرنے کے لئے اہم اخراجات

جب ایک نیا مکان حوالے کیا جاتا ہے تو ، خریداروں کو جو فیس ادا کرنے کی ضرورت ہوتی ہے ان میں بنیادی طور پر درج ذیل زمرے شامل ہوتے ہیں:

2. مکان کے رقبے کے ضمیمہ کا حساب کتاب

گھر کے حوالے کرتے وقت گھر کے علاقے میں فرق سب سے عام اخراجات میں سے ایک ہے۔ "تجارتی رہائش کی فروخت کے انتظام کے اقدامات" کے مطابق ، اگر اصل پیمائش شدہ علاقے اور معاہدہ شدہ علاقے کے درمیان فرق 3 ٪ کے اندر ہے تو ، اصل تصفیہ کیا جائے گا۔ اگر فرق 3 ٪ سے زیادہ ہے تو ، خریدار کو یہ حق ہے کہ وہ متفقہ قیمت پر چیک آؤٹ کریں یا اس کا فرق بنائیں۔

3. عوامی بحالی کے فنڈز کے لئے حساب کتاب کے معیارات

پبلک مینٹیننس فنڈ ایک خاص فنڈ ہے جو برادری کے عوامی حصوں کی دیکھ بھال کے لئے استعمال ہوتا ہے ، اور چارجنگ کے معیارات شہر سے دوسرے شہر میں مختلف ہوتے ہیں۔ کچھ شہروں میں عوامی بحالی فنڈ کی فیس درج ذیل ہیں:

4 پراپرٹی فیس کی ادائیگی کے معیارات

پراپرٹی فیس ان فیسوں میں سے ایک ہے جو گھر کے حوالے کرتے وقت ادا کی جانی چاہئے۔ عام طور پر ڈویلپرز کو چھ ماہ یا ایک سال قبل ادائیگی کی ضرورت ہوتی ہے۔ مختلف برادریوں میں پراپرٹی فیس کے معیارات بنیادی طور پر خدمت کی سطح اور علاقائی کھپت کی سطح پر منحصر ہوتے ہیں۔

5. ڈیڈ ٹیکس کا حساب کتاب

ڈیڈ ٹیکس ایک ٹیکس ہے جو مکان کی خریداری کے دوران ادا کرنا ضروری ہے۔ اس کے ٹیکس کی شرح گھر کی نوعیت اور خریداری کی صورتحال کے مطابق مختلف ہوتی ہے۔

6. کسی گھر کے حوالے کرتے وقت نوٹ کرنے کی چیزیں

1.گھر کو احتیاط سے چیک کریں: فیس ادا کرنے سے پہلے ، گھر کے معیار کا ایک جامع معائنہ کرنا یقینی بنائیں ، اور ڈویلپر سے فوری طور پر درخواست کریں کہ وہ پائے جانے والے کسی بھی مسئلے کو دور کریں۔

2.اخراجات چیک کریں: ڈویلپر سے مطالبہ کریں کہ وہ اخراجات کی تفصیلی فہرست فراہم کریں اور ہر اخراجات کے حساب کتاب کی بنیاد کو ایک ایک کرکے چیک کریں۔

3.اسناد رکھیں: بعد میں حقوق کے تحفظ کے لئے ادائیگی کے تمام واؤچرز اور معاہدے کے دستاویزات کو مناسب طریقے سے رکھیں۔

4.پالیسی کو سمجھیں: مختلف شہروں میں معیار چارج مختلف ہوسکتا ہے۔ پہلے سے تازہ ترین مقامی پالیسیوں کو سمجھنے کی سفارش کی جاتی ہے۔

7. اکثر پوچھے گئے سوالات

س: گھر کے حوالے کرتے وقت کون سی فیس ادا کی جانی چاہئے؟

ج: جن فیسوں کی ادائیگی ضروری ہے ان میں ہاؤسنگ ایریا ضمیمہ ، عوامی بحالی فنڈ ، پراپرٹی فیس ، ڈیڈ ٹیکس اور املاک کے حقوق کے اندراج کی فیس شامل ہیں۔

س: اگر مجھے ناپے ہوئے علاقے پر کوئی اعتراض ہو تو مجھے کیا کرنا چاہئے؟

ج: آپ ڈویلپر سے پیمائش کی رپورٹ فراہم کرنے یا کسی تیسری پارٹی کی ایجنسی کو دوبارہ پیمائش کے لئے سونپنے کے لئے کہہ سکتے ہیں۔

س: کیا عوامی بحالی کے فنڈز واپس کیے جاسکتے ہیں؟

A: عام طور پر ناقابل واپسی ، لیکن جب گھر کی منتقلی ہوتی ہے تو اسے نئے مالک میں منتقل کیا جاسکتا ہے۔

مذکورہ تجزیے کے ذریعہ ، مجھے یقین ہے کہ نیا مکان دیتے وقت آپ کو لاگت کے حساب کتاب کی واضح تفہیم ہے۔ ہینڈ اوور کے اصل عمل کے دوران ، گھر کی بندش کی پیشرفت کو متاثر کرنے والے مالی پریشانیوں سے بچنے کے لئے بجٹ کی تیاریوں کو پہلے سے پیش کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔ ایک ہی وقت میں ، آپ کو اپنے حقوق اور مفادات کی حفاظت اور اس بات کو یقینی بنانے پر بھی توجہ دینی ہوگی کہ ہر اخراجات معقول اور تعمیل ہو۔